Рано или поздно каждая растущая компания задумывается о том, чтобы приобрести свой офис, а не ютиться на арендованных площадях. Однако сделать это намного сложнее, чем сказать. Даже опытные бизнесмены имеют мало опыта в области купли-продажи коммерческой недвижимости. Прежде чем идти на встречу с продавцом, важно запастись хотя бы минимальными знаниями.
Вовсе не меблировка – офисные кресла, столы, шкафы – делают помещение, а его расположение в городе. Конечно, каждая фирма хочет, чтобы ее представительство располагалось максимально удобно как для самих сотрудников, так и для клиентов. Особенно актуально это для сферы обслуживания и клиентского сервиса. Какая парикмахерская, кафе или салон красоты захочет, чтобы их офис находился где-то на отшибе. Можно применить все возможные средства рекламы, но все равно очень не многие захотят ехать за рядовой услугой на край города или петлять по бесчисленным переулкам. Поэтому лучше всего, если офис будет находиться поближе к центру города. Даже для тех компаний, которые не работают напрямую с клиентами, будет удобно принимать партнеров или самим добираться до рабочего места.
Далее, важно обратить внимание на то, какие дополнительные бонусы идут с покупкой помещения. Возможно, это будут офисные кресла, стеллажи, другие принадлежности, оставшиеся от старого хозяина. Ведь важно принять во внимание и причины, по которым прежний владелец расстается с коммерческим помещением. Не исключено, что это долги, по которым нужно срочно расплатиться. Увы, далеко не каждый бизнес-план оборачивается успехом, случаются и откровенно провальные проекты. Возможно, человек просто решил завязать с предпринимательством, и все, что имеет отношение к бизнесу, ему без надобности. И в том, и в другом случае офисная мебель ему больше ни к чему, и даже находящуюся в хорошем состоянии он может продавать. А для покупателя это способ избежать будущих неизбежных трат.
Перед тем как согласиться на сделку, важно еще и смоделировать работу своей компании в этом офисе, расположение предметов. Где будут стоять офисные кресла, стеллажи, какой кабинет будет принадлежать какому отделу, насколько реально будет наладить оперативное взаимодействие между отделами. Ведь самое главное в офисе — не красота, а удобство использования, комфорт работы. Не исключено, что для оптимизации труда или как дань новому витку в жизни компании нужно будет обзавестись новой мебелью и обставить офис современно. Благо, что сегодня сделать это достаточно просто – заявку можно оставить даже через интернет на сайтах специальных компаний, таких, как www.kompkresla.ru.
Если приложить серьезные усилия, можно получить идеальное по всем параметрам офисное помещение.