Понятие элитной недвижимости появилось на рынке жилья в 90-х годах минувшего века. В советское время также существовало жилье, сильно отличающееся от типового.
В разное время пожелания к квартирам этой категории было разным.
Квартиры класса элит советских времен – высокие потолки, просторные кухни-столовые, рабочие кабинеты. Места общего пользования в этих домах отделывались дорогими материалами. В основном они предназначались для семей высокопоставленных работников.
В 90-годы в эту категорию попали расселенные и отремонтированные коммуналки, а также все квартиры, находящиеся в престижных городских районах.
Со временем понятие обрело более четкие границы. Несмотря на высокую стоимость, они пользуются большим спросом. Покупка такого жилья – это подтверждение высокого статуса его владельца в обществе.
Сегодня покупатели не довольствуются только размерами коттеджа, квартиры, предъявляя более высокие требования к их уровню комфорта.
Современная недвижимость элитная должна отвечать следующим условиям:
- Местоположение.
- Архитектурные шедевры, религиозные объекты, учреждения власти, памятники мирового значения, леса, скверы обеспечивают престижность объекта.
- Оригинальность проекта здания – гарантия его сохранности, а также интереса к нему со стороны общественности.
- Транспортная доступность жилья – возможность подъезда автомобиля.
- Вид из окна – на парк, памятник культуры или на водоем.
- Характеристики дома.
- Безопасность – ограждение территории, пост охраны, система видеонаблюдения.
- Качество строительства – гарантия долговечности дома, а также отсутствия проблем с его капитальным ремонтом.
- Минимальное количество квартир в доме.
- Высокий уровень инженерно-технического оснащения.
- «Домашняя инфраструктура» – места для парковки, спорткомплекс, сервисные службы.
- Характеристики внутренних помещений.
- Визитная карточка элитного дома – состояние входной группы, дизайн парадной лестницы.
- Конструктивные особенности квартиры должны давать владельцу возможность при организации жилого пространства использовать собственные дизайнерские решения.
- Площадь не менее 200 кв. м., высота потолка – от 3,5 м.
Элитные квартиры можно приобрести не только в новостройках, но также и на рынке вторичного жилья.