Одним из определяющих факторов количества звезд гостиницы является её система кондиционирования. Гостиницам, претендующим максимум на две звезды, достаточно повесить сплит-системы, для трех звезд и более уже надо инсталлировать более сложные системы, дабы не портить фассад здания и иметь возможность обеспечить комфортный микроклимат в любое время года.
Во время строительства или при возможности проведения капитального ремонта здания для кондиционирования гостиниц лучше всего подходит система "чиллер-фанкойл", если же здание имеет историческую ценность, то подойдет лишь система VRV, наиболее дорогая и престижная.
Система "чиллер-фанкойл" обеспечивает максимальную экологическую чистоту воздуха при хорошем обеспечении комфорта. Также чиллерная установка является единственной возможностью замены котельни для негазифицированных гостиниц. Плюс чиллер можно оборудовать теплоутилизатором и получать горячую бесплатную воду. А если кондиционирования недостаточно, можно дополнительно поставить парогенератор предназначенный для обеспечения бытовым теплом и горячим водоснабжением, который имеет вид блочного комплектного устройства, так называемый вагон-домик.
Чтобы не портить внешний вид отеля, сам чиллер можно установить на крыше. Трубопроводы и другие технологические элементы можно скрыть от дождя и птиц специальными конструкциями из стали. Стояки системы удобно вести по лестничным клеткам, а разводку трубопроводов спрятать за подшивными потолками коридоров.
Еще одно преимущество чиллерной установки — экономия электроэнергии в режиме отопления, по сравнению с обычными отопительными системами.