Участки ИЖС в коттеджном поселке Ла-Манш

blogmedia-uchastki_izhs_v_kottedzhnom_poselke_la-mansh.jpg
14.04.13

  Коттеджные поселки чаще всего возводятся на двух видах земель – под дачное строительство и индивидуально жилищное (ИЖС). Между ними существует довольно существенное различие, которое необходимо учитывать, приобретая загородную недвижимость. Если вы планируете проводить на участке выходные или летний отпуск, то дачного участка вполне достаточно. Однако если Вы предполагаете поселиться в поселке основательно, перевезти из города семью, то следует быть очень внимательным. 

   Дело в том, что дача строиться только для отдыха, и постоянного проживания не предполагает. А вот дом, возведенный на земле категории ИЖС – это постоянное жилье, поэтому строиться он в соответствии со всеми государственными нормативами, что гарантирует надежность и долговечность. 

   На земле, отведенной под дачное строительство, можно построить все что угодно, но правила и строительные нормы при этом не соблюдаются. Застройщик не несет никакой ответственности, это ведь не участки ИЖС. А вот если вы будете жить в этом доме, вероятнее всего столкнетесь с перерасходом газа на отопление из-за тонких стен и мостиков холода в них, что приводит к обледенению поверхностей. 

Участки в Подмосковье ИЖС, напротив, предполагают постройки из экологически чистых материалов, стройматериалы соответствуют санитарным и строительным нормам и правилам. Комфорт и здоровье покупателя в этом случае гарантируется законодательным путем. 

   Строящийся поселок Ла-Манш, расположенный в районе Новорижского шоссе в 57 км. от МКАД предлагает комфортабельные дома, возведенные на землях категории ИЖС. Это великолепный район с природными водоемами и реликтовыми лесами. Промышленные предприятия здесь отсутствуют, поэтому экология отвечает всем санитарным требованиям европейских поселков. Название поселка отражает архитектурно-стилевое решение застроек. Планируется возвести 323 коттеджа в ирландском, английском и французском стиле. Размер участков варьируется от 8 до 16 соток, где возводятся многоуровневые коттеджи общей площадью 80-280 м.кв. В коттедже предусмотрено: гараж на 1 машину, бойлерная, несколько спален и санузлов. Газоснабжение, водоснабжение и канализация централизованные.

   Отличная транспортная развязка, благоприятная экология и наличие коммуникаций превращают Ла-Манш в прекрасное место как для отдыха, так и постоянного проживания. Также проект предусматривает строительство аптеки, супермаркета, спортивных и детских площадок, а недалеко сохранился целый ряд достопримечательностей: усадьба Гагариных, Воскресенский собор, Иерусалимский монастырь и многие другие памятники архитектуры.