Покупка собственной квартиры — одно из главных шагов в жизни любого человека. Если вы покупаете жилье в новой квартире то это имеет массу преимуществ. Вы получаете жилье,построенное по самым современным технологиям, с современной удобной планировкой. Когда вы получаете документы на квартиру, все ваши мысли посвящены тому как бы поскорее въехать в нее. Но впереди очень много работы которую надо сделать чтобы квартира стала по-настоящему уютной. Вам нужно сделать косметический ремонт и установит мебель.
Сейчас новостройки сдаются черновой отделкой, то есть стены и потолок оштукатурены, а на полу сделана стяжка. Если вы покупаете квартиру в таком варианте, то у вас не будет сантехники и электроприборов, не будут установлены межкомнатные двери. То есть в вашем распоряжении будут буквально голые стены, и чтобы привести их в состояние уютного жилища надо немало сделать.
Вам предстоит выровнять стены под угол 90 градусов в большинстве случаев выровнять пол далее зашпаклевать стены, оштукатурить дверные и оконные проемы. Затем вы завезете сантехнику и электроприборы, установите межкомнатные двери и при необходимости сделаете капитальный или косметический ремонт.
Как бы вам не хотелось побыстрее сделать в квартире все, как вам хочется, не торопитесь. Некоторые вещи нельзя делать сразу после строительства дома. В первые 2 года эксплуатации дом может давать усадку и поэтому в течение этого времени нельзя делать капитальный ремонт. Особенно заметна усадка в кирпичных домах, монолитные дома усаживаются не так сильно. В хороших строительных компаниях дома сдаются когда усадка почти закончилась. Дело в том, что пока она не закончилась, могут вылезти на поверхность самые разные дефекты, например микротрещины на стенах, перекашивание углов и другие крупные неприятности.
Но несмотря на это все же некоторые ремонтные работы провести в этот период можно. Вам модно применять отделочные материалы, на которые усадка не отразится. — обои, тканевые натяжные потолки. Перед ремонтом укрепите потолок и стены с помощью специальной сетки а пол покройте пластичной смесью, которая может защитить плитку или воспользоваться паркетом, который к усадке не чувствителен.
Если вы хотите изменить планировку квартиры, то вам нужно пройти её согласование. Есть квартиры вообще без внутренних стен и планировку определяют в ней её владельцы. Если же комнаты уже готовы, то все изменения необходимо согласовать в специальных инстанциях.
Вы совершенно спокойно можете сделать ремонт если переложите эту работу на плечи специалистов компаний, занимающихся ремонтами. Вы потратите немного больше, но зато будете уверены в качестве работ и в том, что сделаны они будут в срок.