В последнее время Кипр отличается настоящим строительным бумом, потому что практически ежемесячно там происходит строительство множества вилл.
Многие из них моментально оправдывают свою стоимость благодаря заселению новых владельцев, другие приобретаются в целях инвестиций, а часть из них просто-напросто сдается в аренду путешественникам и туристам.
В том случае, если человек решил подыскать для себя несколько вариантов для проживания и выбрать недвижимость на Кипре во время отпуска, то рекомендуется обратить внимание на следующие моменты. Прежде всего, следует сделать выбор основных характеристик той или иной виллы, список которых состоит из:
- Числа спален;
- Района местоположения;
- Удаленности от часто посещаемых мест (в данном случае главным из них считается морское побережье);
- Близости к инфраструктуре в виде магазинов, ресторанов, и развлекательных центров;
- Наличия или отсутствия бассейна.
Необходимо отметить, что сегодня практически любые виллы на Кипре, которые в большинстве случаев используются как место проживания на короткий срок времени, имеют добротную мебель, бытовую и кухонную технику, спутниковое телевидение с множеством русскоязычных каналов, кондиционеры, а также снабжены всем необходимым для проживания.
Список средств первой необходимости состоит из: постельного белья, полотенец, кухонных принадлежностей и др. Зачастую наряду с арендной платой взимаются дополнительные затраты на воду и электричество на основе показателей счетчиков.
Как правило, арендовать виллу на Кипре, которая располагается недалеко от моря значительно дороже по сравнению с аналогичным классом проживания в удалении от берега. Порой разница в стоимости составляет в 2-3 раза.
Недвижимость на Кипре, которая располагается около шумных автомагистралей, обычно, стоит немного дешевле, так как не все хотят отдыхать рядом с постоянным источником шума. Большинство домов оснащено личным бассейном, который закрыт от нежелательных глаз с помощью кустарников и деревьев.
Также стоит сказать о том, что практически все виллы оборудованы проведенными телефонными коммуникациями, благодаря которым подключение высокоскоростного Интернета не составит особого труда. В случае непредставления владельцу доступа к всемирной паутине, имеет место подключение к сети 3G, работа которой на Кипре еще ни у кого не вызвала нареканий.
Следует напомнить, что все желающие арендовать виллу на Кипре на небольшой срок, должны уплатить посуточную аренду. Для бронирования дома на короткий срок необходимо обязательное внесение предоплаты, размер которой варьируется от 30-50% от общей платы. Отдельные случаи предполагают 100%-ную оплату еще до приезда на Кипр.
Перед тем, как заехать в эту курортную зону, со стороны многих владельцев могут поступить требования депозитов, размер которых составляет 300-1000 евро (зависит от срока пребывания), которые пойдут на оплату коммунальных затрат. Остаток возвращается арендатору.
В настоящий момент существует несколько советов по поиску подходящего жилья на Кипре:
- Аренда на небольшой срок (до четырех недель) предполагает начать поисков за несколько недель до прибытия;
- Аренда на долгий срок (два-три месяца) предполагает начать поисков за несколько месяцев до заезда;
- Рекомендуется иметь четкое представление характеристики виллы.
В результате нужно сказать о том, что во время поиска жилья на Кипре сегодня можно воспользоваться услугами, которые предоставляют риэлтерские компании, потому что на основе местного делового кодекса, любого типа комиссия во время операций с недвижимостью полностью оплачивается владельцем виллы.
В связи с этим, риэлтор сможет не только не принести лишних затрат, но и обеспечит определенную экономию времени и денежных средств.